Автор Тема: Приєднання до електромереж орендованого приміщення  (Прочитано 8862 раз)

Anna Pr

  • Гість
Добрий день. Ми взяли в оренду приміщення що є комунальною власністю (окремо стояче нежиле приміщення на 9 м.кв.) і вже пів року  ніяк не можемо під єднати його до електромереж. В Київенерго вимагають документи які є лише у балансоутримувача  і правду кажучи ціна за приєднання дуже висока так як приміщення орендоване лише на три роки. Раніше приєднання було від сусіднього будинку але зараз ЖЕК нам відмовляє, кажуть що вони не мають права продавати електроенергію.    Як нам бути? Чи може ЖЕК  надавати нам електроенергію, а ми б компенсували йому його вартість?

Влад Нечай

  • Гість
Круто Вас кинули.Для пошуку розвязання треба наступні уточнення.
1.Попереднє приєднання від житлового будинка(ЖЕК) було легальним( виділена потужність, вузол обліку, договір принаймні з ЖЕК)?
2.В якій точці було приєднання?
3.ЖЕК не може продавати ел-ю, але може передавати за договором про спільне використання ел. технологічних мереж з Обленерго. Такий договір у нього має бути в частині передачіф до квартир мешканців будинка.
4.Якщо вся попередня історія користування ел-єю на цьому обєкті була підпільна, то законне облаштування приєднання має здійснювати власник. Бо вузол приєднання будівлі до електромережі є елементом "капіталізації приміщення власника" , яке орендар має відшкодовувати через амортизаційну складову орендної плати. Або Орендодавець надасть ВАМ доручення та всі необхідні документи для облаштування приєднання , зарахувавши витрати на це (капітальне поліпшення майна) в рахунок орендної плати.

alvo

  • Гість
Добрий день. Ми взяли в оренду приміщення що є комунальною власністю (окремо стояче нежиле приміщення на 9 м.кв.) і вже пів року  ніяк не можемо під єднати його до електромереж. В Київенерго вимагають документи які є лише у балансоутримувача  і правду кажучи ціна за приєднання дуже висока так як приміщення орендоване лише на три роки. Раніше приєднання було від сусіднього будинку але зараз ЖЕК нам відмовляє, кажуть що вони не мають права продавати електроенергію.    Як нам бути? Чи може ЖЕК  надавати нам електроенергію, а ми б компенсували йому його вартість?
1.Отримати дозвіл на підключення від мереж жеку
2. На основі дозволу отримати ТУ
3. Виконати проект
4. Сплатити плату за не стандартне приєднання 250 грн * кВт +ТУ, ТР
5. Виконати монтажні роботи (якщо є мережі можно їх використати)
6. Заключити договір на електропостачання та сумістне використання мереж ЖЕКа
5.

Kievenergo

  • Гість
Доброго дня, дякуємо за запитання. З вашого звернення вбачається, що зазначене нежитлове приміщення є колишнім сміттєзбірником. Дійсно, зазначені нежитлові будинки приєднуються до технологічних мереж найближчих житлових будинків або громадських будівель.

Для можливості приєднання таких, окремо розміщених, нежитлових будівель до електричних мереж (головних розподільчих щитів) житлових будинків клієнту необхідно отримати попереднє погодження балансоутримувача цих мереж. Зазначене приєднання можливе за рахунок зменшення дозволеної потужності, визначеної договором про постачання електричної енергії за адресою об’єкта, до якого планується приєднання. У разі наявності резерву потужності в мережах живлення цих житлових будинків таке приєднання і буде запропоновано замовнику Товариством.

У разі відсутності резерву потужності в мережах живлення, або відмови балансоутримувача в погодженні такого приєднання, ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» може запропонувати наступні варіанти приєднання:
-      замовнику в обсяг технічних умов буде включено обсяг робіт по заміні зазначених мереж на мережі більшої перепускної здатності;
-      замовнику розробляються технічні умови з приєднання до найближчої трансформаторної підстанції об’єкта, яка обліковується на балансі ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».


Добрий день. Ми взяли в оренду приміщення що є комунальною власністю (окремо стояче нежиле приміщення на 9 м.кв.) і вже пів року  ніяк не можемо під єднати його до електромереж. В Київенерго вимагають документи які є лише у балансоутримувача  і правду кажучи ціна за приєднання дуже висока так як приміщення орендоване лише на три роки. Раніше приєднання було від сусіднього будинку але зараз ЖЕК нам відмовляє, кажуть що вони не мають права продавати електроенергію.    Як нам бути? Чи може ЖЕК  надавати нам електроенергію, а ми б компенсували йому його вартість?

Anna Pr

  • Гість
Всім дякую за поради.
На сьогодні вирішили виконати ТУ та проект, але і тут ЖЕК вперся і не хоче давати дозвіл, кажуть не маємо права давати такі дозволи... Навідь вже незнаю що й робити

Anna Pr

  • Гість
Доброго дня, дякуємо за запитання. З вашого звернення вбачається, що зазначене нежитлове приміщення є колишнім сміттєзбірником. Дійсно, зазначені нежитлові будинки приєднуються до технологічних мереж найближчих житлових будинків або громадських будівель.

Для можливості приєднання таких, окремо розміщених, нежитлових будівель до електричних мереж (головних розподільчих щитів) житлових будинків клієнту необхідно отримати попереднє погодження балансоутримувача цих мереж. Зазначене приєднання можливе за рахунок зменшення дозволеної потужності, визначеної договором про постачання електричної енергії за адресою об’єкта, до якого планується приєднання. У разі наявності резерву потужності в мережах живлення цих житлових будинків таке приєднання і буде запропоновано замовнику Товариством.

У разі відсутності резерву потужності в мережах живлення, або відмови балансоутримувача в погодженні такого приєднання, ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» може запропонувати наступні варіанти приєднання:
-      замовнику в обсяг технічних умов буде включено обсяг робіт по заміні зазначених мереж на мережі більшої перепускної здатності;
-      замовнику розробляються технічні умови з приєднання до найближчої трансформаторної підстанції об’єкта, яка обліковується на балансі ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».


Добрий день. Ми взяли в оренду приміщення що є комунальною власністю (окремо стояче нежиле приміщення на 9 м.кв.) і вже пів року  ніяк не можемо під єднати його до електромереж. В Київенерго вимагають документи які є лише у балансоутримувача  і правду кажучи ціна за приєднання дуже висока так як приміщення орендоване лише на три роки. Раніше приєднання було від сусіднього будинку але зараз ЖЕК нам відмовляє, кажуть що вони не мають права продавати електроенергію.    Як нам бути? Чи може ЖЕК  надавати нам електроенергію, а ми б компенсували йому його вартість?

Так приміщення є колишнім сміттєзбірником.
"Дійсно, зазначені нежитлові будинки приєднуються до технологічних мереж найближчих житлових будинків або громадських будівель.
Для можливості приєднання таких, окремо розміщених, нежитлових будівель до електричних мереж (головних розподільчих щитів) житлових будинків клієнту необхідно отримати попереднє погодження балансоутримувача цих мереж. Зазначене приєднання можливе за рахунок зменшення дозволеної потужності, визначеної договором про постачання електричної енергії за адресою об’єкта, до якого планується приєднання. "
ЯК ЦЕ ДОНЕСТИ НАЧАЛЬНИКУ ЖЕКА (який це закон чі інструкція?)  якій стверджує що Він немає права .... не хоче навіть давати дозвіл на виготовлення ТУ і проекту.

Kievenergo

  • Гість
1.   Умови отримання комунальних послуг, в тому числі електропостачання орендованого приміщення, зазначається в договорі оренди цього приміщення, укладеного між орендодавцем та орендарем.

2.   У разі, якщо в договорі оренди зазначено, що орендар має право укладення окремого договору про постачання електричної енергії до орендованого приміщення, орендар згідно з п. 5.1 Правил користування електричної енергії звертається до електропостачальника щодо його укладення. У разі необхідності збільшення існуючої потужності струмоприймачів орендованого приміщення, на виконання п. 1.3 Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених постановою НКРЕ від 17.01.2013 № 32 (далі – Правил),   орендар звертається до електропостачальника щодо укладення договору про приєднання певної величини потужності до електромережі.

При цьому, у разі необхідності, отримує всі необхідні погодження щодо точки підключення та траси прокладки кабелю живлення від власника технологічних електричних мереж та будівель (згідно з п.1.5.Правил: Суб'єкт господарювання має право за зверненням замовника погодити приєднання його електроустановок до власних технологічних електричних мереж у рахунок зменшення дозволеної потужності за договором про постачання електричної енергії або в межах резерву потужності існуючих трансформаторів та пропускної спроможності електричних мереж цього суб'єкта у відповідний період доби. Про своє рішення щодо погодження суб'єкт господарювання протягом трьох робочих днів з дня отримання звернення повідомляє замовнику.

У разі приєднання електроустановок замовника до електричних мереж суб'єкта господарювання, який не є електропередавальною організацією, електропередавальна організація, на території здійснення ліцензованої діяльності якої розташовані електроустановки замовника, видає технічні умови на приєднання до електричних мереж цього суб'єкта господарювання, які погоджуються цим суб'єктом господарювання).

ЯК ЦЕ ДОНЕСТИ НАЧАЛЬНИКУ ЖЕКА (який це закон чі інструкція?)  якій стверджує що Він немає права .... не хоче навіть давати дозвіл на виготовлення ТУ і проекту.

FofFrisyncrof

  • Гість
Наш обєкт знаходиться на 1 поверсі 5 поверхового житлового будинку. При зверненні в обленерго з вимогою надати договір на приєднання, нами було отримано відповідь про те, що подібний запит може робити лише балансоутримувач будинку. Наскільки правомірною є відповідь обленерго? Яким шляхом можна змусити їх виконати пдключення без звернення ЖЕКУ?

Sony hvl f43m - 3d-fab.ru>>>

Нечипорук В.

  • Гість
Щоб змусити енергокомпанію надати Вам послугу з приєднання (без погоджень інших субєктів господарювання) необхідно мати особисте (не спільне) право власності на землю під Вашим обєктом, право власності або користування на зовнішні частини будинку (для прокладання нового приєднання). Якщо таке право відсутнє, то відповідь правильна, а шанси отримати окреме приєднання "нульові".